Переоценка кадастровой
стоимости недвижимости
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ ООО «ЭКСПЕРТ»
до 50
Процентов снижение стоимости
0₽
Предварительная оценка объекта
2
Документа от вас для оценки
7
Дней на подачу заявки в Росреестр
Переоценка кадастровой стоимости недвижимости
Снижаем до 50%, помогаем вернуть излишне уплаченные налоги за 3 года.
Вернем переплату по налогам за 3 года
Физические и юридические лица, владеющие объектами недвижимости, с 01.01.2019г. имеют возможность пересчитать уплаченные налоги на землю и на имущество (недвижимое) за 3 предыдущих налоговых периода в соответствии с новой редакцией п. 15 ст. 378.2 НК РФ, п. 2 ст. 403 НК РФ и в новом п. 1.1 ст. 391 НК РФ. Сумму образовавшейся (в следствие перерасчета налогов) переплаты можно вернуть из бюджета как излишне уплаченный налог или зачесть в счет будущих налоговых платежей.
Вернем переплату по налогам за 3 года
Физические и юридические лица, владеющие объектами недвижимости, с 01.01.2019г. имеют возможность пересчитать уплаченные налоги на землю и на имущество (недвижимое) за 3 предыдущих налоговых периода в соответствии с новой редакцией п. 15 ст. 378.2 НК РФ, п. 2 ст. 403 НК РФ и в новом п. 1.1 ст. 391 НК РФ. Сумму образовавшейся (в следствие перерасчета налогов) переплаты можно вернуть из бюджета как излишне уплаченный налог или зачесть в счет будущих налоговых платежей.
Пример результатов переоценки
До оценки
Кадастровая стоимость земельного участка составляла 10 000 000 руб.
Налог - 150 000 руб.
После переоценки
Кадастровая стоимость участка составила 6 000 000 руб.
Размер налога стал 90 000 руб.
Возврат переплаты по налогам
Переплата по налогу в год
составила 60 000 руб.
За 3 года переплата - 180 000 руб.
Экономия
За текущий год экономия на налоге составит ещё 60 000 руб.
Общий экономический эффект 240 000 руб.
Мы нужны вам если
Земельные участки
Арендатор
Вы арендуете объекты недвижимости у государства и его структур.
Собственник
Вы владеете любым объектом недвижимого имущества (земельным участком, зданием, помещением).
Помещения
Здания
Собственник
Вы владеете любым объектом недвижимого имущества (земельным участком, зданием, помещением).
Арендатор
Вы арендуете объекты недвижимости у государства и его структур.
Что такое кадастровая стоимость
Для целей гражданского оборота и налогообложения государство создало единый перечень всех объектов недвижимости, называемый государственный кадастр.

Для определения размера налога на недвижимость, арендной платы или выкупной стоимости государственной недвижимости используется рыночная стоимость.

Определение рыночной стоимости объектов недвижимости по всей стране разом является достаточно трудоёмким процессом, поэтому было принято решение периодически производить массовую государственную кадастровую оценку всех объектов недвижимости, находящихся на учёте, путем выведения определенной «формулы», определяющей кадастровую стоимость.
Как и для чего снижать кадастровую стоимость?
Как правило, у 95% объектов недвижимости кадастровая стоимость завышена, причем, чаще всего, в 2-3 раза.

Именно кадастровая стоимость используется при исчислении:
- налога на землю;
- налога на имущество (недвижимое);
- арендной платы по договорам аренды объектов у государства;
- выкупной стоимости объектов недвижимости у государства.

Таким образом, снизив кадастровую стоимость объекта недвижимости, Вы сэкономите существенные денежные средства.
Что мы делаем
Чтобы снизить ваши расходы на недвижимость
ШАГ 1
Оценка
ШАГ 2
Защита интересов
ШАГ 3
Снижение налогов
Почему стоит обращаться именно к нам
Точно и качественно
Мы производим оценку одним из трёх методов, которые будут применяться при составлении отчета об оценке. Точность предварительной оценки +/- 10%
Прозрачно
Перед заключением договора готовится персональное коммерческое предложение, с расчетом выгоды переоценки.
Быстро
Мы профессионально подготовим отчет об оценке в срок от 3 до 15 дней и самостоятельно сдадим его в Росреестр.
Минимальный пакет документов
Доверенность на право представлять Ваши интересы в Росреестре и сведения о наличии коммуникаций.
Указанные документы мы изготовим для Вас. Остальные документы мы получим в электронном виде в Росреестре.
Полезно
Подготовим заявление на перерасчёт налоговых платежей в ФНС или заявление о перерасчёте размера арендных платежей.
Выгодно
После произведения перерасчёта налоговых платежей подготовим документы на возврат сумм излишне уплаченного налога.
Способы оплаты
Стандартный
После выполнения предварительной оценки, если вы согласны с условиями, мы подписываем договор на выполнение услуг по переоценке кадастровой стоимости вашего объекта. Вы вносите предоплату за услуги.
После снижения кадастровой стоимости
Вы можете с нами рассчитаться после получения экономического эффекта от наших услуг.
Возврат предоплаты
В случае внесения предоплаты за наши услуги, мы вернём вам деньги, если снизить кадастровую стоимость до размеров, указанных в предварительной оценке, не удастся!
Запишитесь на консультацию
Оставьте свои контактные данные, и менеджер свяжется с вами в удобное вам время
ИЛИ ЗВОНИТЕ
+7 904 388 0884
Алексей Анатольевич
ООО «Эксперт»
ИНН 6633008505, ОГРН 1026601872021
Свердловская область, г.Сухой Лог, ул.Победы д.1
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.